نسبة العقارات غير المسجلة في مصر يبلغ نح 85% وليس 95%، من إجمالي العقارات في مصر، حسب مي عبد الحميد، رئيس صندوق التمويل العقاري.

تصريح علي عبدالعال جاء خلال الجلسة العامة بمجلس النواب.


❓ما حجم سوق العقارات في مصر؟
🔹 حجم الثروة العقارية في مصر 10 تريليونات جنيه.
🔹 43 مليون عقار بمتوسط 250 ألف جنيه للعقار.
➖ حسب ما أعلنه صندوق التمويل العقاري.

❓ما الذي يعوق عملية تسجيل العقارات في مصر؟
1) ارتفاع عدد المباني المخالفة:
🔹 إجمالي المباني المخالفة 2 مليون و878 ألفا و 808 مباني.
🔹 وصل عدد قرارات الإزالة الصادرة 2 مليون و644 ألفًا و222 قرارًا.
🔹 تم تنفيذ 633 ألفًا و 406 قرارات.
➖ حسب تقرير لوزارة الإدارة المحلية بشأن مخالفات البناء عن الفترة من يناير عام 2000، وحتى شهر سبتمبر لعام 2017.

2) التعديات على الأراضي الزراعية:
🔹 مليون و 824 ألف حالة تعد بإجمالي مساحة تصل إلى 81 ألفا و200 فدان.
🔹 تم إزالة التعديات على مساحة 25 ألفًا و406 أفدنة بعدد حالات بلغ 451 حالة.
🔹 وذلك في الفترة من 25 يناير 2011 حتى يناير 2018.

3) انتشار العقود العرفية، والإشهار.

4) صعوبة سداد الرسوم وصعوبة الإجراءات.
🔹 يشير تقرير سهولة أداء الأعمال إلى أن 9 خطوات تستغرق 72 يوم عمل لإتمام التسجيل العقاري.