إجمالي ما نفذته الدولة والجاري تنفيذه من وحدات الإسكان الإجتماعى والمتوسط يبلغ نحو 750 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى 250 ألف وحدة للسكن البديل. والعدد النهائي ""مليون"" وحدة سكنية فقط، خلال ست سنوات، وذلك حسب تصريحات كل من وزيري الإسكان والمالية.

جاء تصريح محمد أمين في مقال "50 شارع القصر النيل" المنشور في جريدة المصري اليوم.


🔹 مشاريع الإسكان الاجتماعي مش جديدة على مصر، دي بدأت في خمسينيات القرن الماضي.
🔹 تبني الدولة مشاريع الإسكان الاجتماعي والمتوسط على مبدأ العرض والطلب، تبني الوحدات وبعدين تعرضها للبيع.
🔹 كانت الوحدات زمان تطرح للبيع فقط وحتى عام 2016 أدخلت الدولة محور تأجير الوحدات.
🔹 بتهدف الدولة من سنة 2014 بناء مشروعات الإسكان الاجتماعي عشان تقضي على البؤر العشوائية في القاهرة والمحافظات.
🔹 مستتهدفش الدولة الإسكان الاجتماعي بس ولكن شاركت القطاع الخاص في إنشاء المشروع السكنية.
🔹 ومن وقتها شاركت الدولة القطاع الخاص في بناء 17 مشروعاً بمساحة 19250 فداناً، بإجمالي استثمارات 500 مليار جنيه في مدن (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – امتداد الشيخ زايد – حدائق أكتوبر).

❓وأمتى بدأ مشروع بناء وحدات الإسكان الاجتماعي اللي بتعلن عن تسلميها الحكومة حاليا؟
◀️ بدأ بناء الوحدات الأولى في السنة المالية 2012/2011، خلال عهد المجلس العسكري اللي حكم البلد بعد رحيل حسني مبارك بعد ثورة يناير. وكانت وعود التسليم بعد عام، ولكن بسبب الاضطراب السياسي ومع التغييرات المتعددة في الحكومة، أُعيد إطلاق مشروع الإسكان الاجتماعي في مايو 2014.


❓كام الكلفة المادية لإقامة الوحدات السكنية خلال السنوات الست اللي فاتت؟ ومين بيمولها؟
🔹 تكلفة إقامة المشروعات السكنية خلال السنوات الماضية 200 مليار جنيه.
🔹 من السنة المالية 2014/ 2015 بدأت الدولة بضخ 3.1 مليار جنيه إلى صندوق دعم وضمان التمويل العقاري لتوزيع الدعم النقدي عند شراء وحدات الإسكان الاجتماعي.
🔹 في عام 2015 حصل مصر على قرض بقيمة 500 مليون دولار من البنك الدولي لدعم صندوق دعم نشاط التمويل العقاري.
🔹 في مارس 2020 أعلن البنك الدولي عن تقديم حزمة تمويل بقيمة 500 مليون دولار أخرى لدعم المستفيدين من مشروع الإسكان الاجتماعى.


❓قد إيه عدد الوحدات السكنية التي قامت الدولة بفرشها بالأثاث؟
◀️ ساهمت وزارة التضامن في تأثيث وتجهيز 14 ألف وحدة سكنية فقط، حسب تصريحات وزيرة التضامن الدكتورة نيفين القباج في يوليو الماضي.

❓وفين أماكن الوحدات السكنية؟
🔹 296 منطقة على مستوى محافظات الجمهورية
🔹 محافظة بورسعيد من أولى المحافظات أعلنت خلوها من المناطق غير الآمنة بعد تنفيذ المشروع.


❓إيه حجم التسهيلات اللي بتقدمها الدولة في مشروعات الإسكان الإجتماعي؟
🔹 بتتراوح قيمة الدعم الحالية ما بين 5 ألاف جنيه إلى 40 ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة على حسب دخل المستثمر.
🔹 يعرف هذا بالنظام المتدرج حيث تزيد قيمة الدعم كلما قل دخل المستثمر والعكس صحيح.
🔹 تسهيلات في السداد تصل للتقسيط على مدة قد تصل إلى 20 سنة.