شركة "سوديك".. دفعت أكتر من مليار جنيه من أجل صهر مبارك
التصحيح
من
🔴 إمبارح أعلنت اللجنة القومية لاسترداد الأموال والأصول والموجودات في الخارج، برئاسة النائب العام، التصالح مع صهر مبارك رجل الأعمال مجدي راسخ، ووزير الإسكان الأسبق محمد إبراهيم سليمان، في قضايا فساد تتعلق بأراضي الدولة، مقابل مليار و315 مليون جنيه، وتدفع 80 % من المبلغ شركة "سوديك" العقارية.
وعقب الإعلان عن التصالح غرد علاء مبارك، زوج بنت مجدي راسخ، ونجل الرئيس الأسبق، على موقع تويتر تعليقا على البيان المقتضب للنائب العام: "طيب هل تم الإعلان أيضًا إن شركة سوديك كانت الطرف الأساسى فى هذا التصالح ودفعت الجزء الأكبر! ولا ده خبر مش مهم !!".
🔴 خلينا نتعرف على حكاية شركة "سوديك" العقارية؟ وعلاقتها بقضايا الفساد والاستيلاء على أراضي الدولة؟"
🔲 اسمها شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك"، وكان بيرأس مجلس إدارتها ويمتلكها مجدي راسخ صهر الرئيس الأسبق حسني مبارك حتى اختفائه بعد ثورة 25 يناير، وأُسست عام 1996، وأدرجت في البورصة المصرية منذ مارس 1998.
🔲 حسب الموقع الرسمي الشركة تعمل في:
📌 شراء الأراضي بغرض مدها بالمرافق وتجهيزها للبناء وتقسيم الأراضي وبيعها وتأجيرها
📌 مجال المقاولات والإنشاءات المتكاملة والأعمال المكملة لها.
📌 تخطيط وتقسيم الأراضي وإعدادها للبناء وفقاً لاساليب البناء الحديثة.
📌 بناء عقارات بأنواعها المختلفة وبيعها وتأجيرها.
🔲 في 6 أبريل 2011 كشفت نيابة الأموال العامة العليا حصول شركة "سوديك" على مساحات واسعة من الأراضي بمدينتي الشيخ زايد والجيزة الجديدة بأسعار تقل عن قيمتها السوقية.
🔲 ما بين عامي 2002 و2005 سهل حصول شركة ""سوديك"" ورئيسها مجدي راسخ صهر مبارك على تلك الأراضي، وزير الإسكان الأسبق محمد إبراهيم سليمان، وعدد من مسئولي هيئة المجتمعات العمرانية.
🔲 الشركة عادت تعقد اتفاقيات جديدة في عهد الرئيس الحالي عبد الفتاح السيسي، من خلال مجلس إدارتها الحالي، من بينها أعلنت عنها الشركة في مارس 2019 بتوقيع عقد شراكة لقطعة أرض جديدة على مساحة 500 فدان في امتداد مدينة الشيخ زايد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
🔲 الشركة أصبحت الآن من واحد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وكانت واحدة من أكثر الشركات التي حققت ارتفاعًا في إيراداتها خلال الربع الأول من عام 2019، وبلوغ رصيد المتحصلات النقدية لديها إلى 1.1 مليار جنيه في نفس الفترة،
🔲 خلال العشرة شهور الأولى من العام 2020 وصلت إجمالي المبيعات 5 مليار جنيه بزيادة 21 %، وجملة الربح وصل إلى 772 مليون جنيه بزيادة 125 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وصافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة وصل إلى 468 مليون جنيه بزيادة 179 %مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
❓ كانت إيه تفاصيل قضية مجدي راسخ ومسارها ؟
▪ القضية باختصار أن مجدي راسخ وشركته "سوديك" حصلت على أرض مساحتها 2250 فدان، وكان المفروض يسددوا 10% من قيمة ثمن الأرض لوزارة الإسكان، ولكن تخلفوا عن السداد أكتر من مرة، وتم جدولة المبلغ ولكن برده الشركة مسددتش، وحسب العقد الموقع والبند رقم 25 منه، كان يجب على وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية سحب الأرض وفسخ العقد، ولكن ده محصلش، واكتفت وزارة الإسكان بسحب 885 فدان فقط من الأرض المخصصة، وتركت للشركة 1365 فدان.
▪ في مارس 2012، قضت محكمة جنايات القاهرة بمعاقبة مجدي راسخ وإبراهيم سليمان بالسجن المشدد لمدة 5 سنوات.
▪ في ديسمبر 2012 قضت محكمة النقض بإلغاء الحكم الصادر من محكمة جنايات القاهرة.
▪ في سبتمبر 2015 قضت محكمة جنايات القاهرة، بتخفيف الحكم ومعاقبة محمد إبراهيم سليمان وزير الإسكان الأسبق، بالسجن المشدد 3 سنوات، وإلزامه رد مبالغ 970 مليوناً و700 ألف، و81 مليوناً، و13 مليوناً و869 ألفا، وتغريمه مبلغا مساويا لهذه المبالغ.
▪ في أكتوبر 2016، قررت محكمة النقض إيقاف تنفيذ عقوبة ضد محمد إبراهيم سليمان واخلاء سبيله وتحديد جلسة لاستمرار المداولة في قضية "سوديك".
▪ في ديسمبر 2016 قضت محكمة النقض تأييد أحكام الإدانة الصادرة عن محكمة جنايات القاهرة بجلستها بتاريخ 9 / 2015 والمتضمنة معاقبة كل من محمد إبراهيم سليمان، بالسجن المشدد لمدة 3 سنوات، و4 متهمين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالحبس لمدة سنة مع الشغل، ومعاقبة مجدى راسخ، رئيس مجلس إدارة شركة (سوديك)، غيابيا بالسجن المشدد لمدة 5 سنوات، وبذلك أصبحت تلك الأحكام نهائية.
❓ وإيه شكل العلاقة بين مجدي راسخ والشركة؟
▪الشركة تعلن عبر موقعها الرسمي أن رئيس مجلس إدارتها الحالي هو أسامة عبد المنعم محمود صالح، وأن أكبر مساهم فيها هي شركة العليان السعودية، بنصيب يقترب من 14 % من الأسهم، ولكن رغم ذلك تشير تقارير صحفية إلى أن استمرار سيطرة مجدي راسخ على نسبة كبرى داخل الشركة.
▪ في أبريل 2012، وبعد الحكم الأول على مجدي راسخ، أصدرت الشركة بيان تتبرأ فيه من صهر مبارك وقالت إنها أرسلت إلى المحكمة لاستيضاح موقفها من العقوبات الصادرة في حق رئيس مجلس إدارة الشركة السابق محمد مجدي راسخ، وأفادت المحكمة أن حكم جنايات السيدة زينب ضد محمد مجدي حسين راسخ رئيس مجلس إدارة الشركة السابق وأخرين، وتنفيذ تلك العقوبات المالية يقتصر على أموال المتهم محمد مجدي حسين راسخ بشخصه والأسهم المملوكة له فقط دون أن يمتد ذلك لأموال الشركة أو أموال أو أسهم باقي المساهمين فيها.
▪ ولكن في ديسمبر 2018 عقدت الشركة اتفاق تسوية شاملة مع إدارة الكسب غير المشروع بقيمة تبلغ 800 مليون جنيه، بشأن الأرض المملوكة للشركة بمدينة الشيخ زايد والمعروفة تجاريًا "سوديك وست"، والتي حصل عليها مجدي راسخ خلال عهد الرئيس الأسبق حسني مبارك بالمخالفة للقانون.
▪ وعادت لتدفع أكتر من مليار جنيه أخرى للدولة من أجل اتفاق التسوية مع صهر مبارك ووزير الإسكان الأسبق.
❓ مين بيشارك في ملكية شركة سوديك؟
▪ العليان السعودية الاستثمارية: 13.84%
▪ ار ايه القابضة المحدودة: 9.16%
▪ ريمكو اى جى تى الاستثمارية: 7.30%
▪ أكويتي القابضة: 5.09%
▪ حسن علام للعقارات: 5 %
▪ كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات: 5 %
▪ أكت فاينانشال للاستشارات ش م م: 4.23%
▪ نورجس بنك: 3.84%
▪ الماجد للاستثمارات: 3.08%
▪ إسماعيل عمر الشتيوي غرغار: 2.45%
▪ المجموعه الماليه هيرمس القابضة: 2.39%
▪ صندوق اختيار شرودر الدولي: 2.27%
▪ فاينانشيال هولدنج انترناشيونال المحدودة: 2.12%
▪ وليد سليمان عبد المحسن أبانمي: 1.84%
▪ يزيد سليمان عبد المحسن عبد الله أبانمي: 1.82%
▪ محمد سليمان عبد المحسن أبانمي: 1.74%
▪ محمد مدحت حسن علام: 0.52%
▪ القاهرة الوطنية للاستثمار والاوراق المالية: 0.0117%
▪ الاسكندرية الوطنية للاستثمارات المالية: 0.0009%
❓ أيه أهم مشروعات الشركة؟
▪ واحدة من أهم مشروعات الشركة مدينة "سوديك وست" في الشيخ زايد وتعد من أكبر المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات. وتضم حالياً 6 آلاف ساكن وهي مجهزة لاستيعاب 60 ألف نسمة، والمشروع بني على أراضي استولى عليها مجدي راسخ بشكل غير مشروع في عهد مبارك.
❓ فين مجدي راسخ؟
▪ اختفى مجدي راسخ بمجرد سقوط مبارك وظهور قضايا الفساد على وزراءه وحكومته عام 2011، بعض التقارير الصحفية أفادت هروبه إلى إلى إسبانيا بطريق غير شرعية.
▪ وأكدت تصريحات صحفية للإنتربول المصري، أن آخر معلومات لديهم من مصلحة الجوازات والهجرة تؤكد أن مجدى راسخ داخل مصر، ولم يهرب للخارج، موضحا أن المصلحة أكدت أنه: "لو خرج بره مصر يبقى خرج بطريقة غير شرعية".
❓ وإزاي حصل التصالح مع الدولة في القضية؟
▪ اللجنة القومية لاسترداد الأموال والأصول والموجودات في الخارج وقعت عقد تصالح وتسوية ثلاثيا مع محمد إبراهيم سليمان، ومحمد مجدي حسين راسخ صهر علاء مبارك، وشركة "سوديك".
▪ اللجنة برئاسة المستشار حمادة الصاوي النائب العام، أصدرت بيان قالت فيه إن التصالح يلزم المتهمين برد مبلغًا قدره مليار وثلاثمائة وخمسة عشر مليونًا وسبعمائة ألف وواحد وأربعة وعشرين جنيهًا مصريًّا لصالح الدولة.
▪ بعد نشر بيان النائب العام نشرت الصحف تصريحات للمستشار طاهر الخولى، محامي إبراهيم سليمان قال ان 80% من اجمالى مبلغ التصالح قامت بسداده شركة "سوديك"، وحوالي 20% عبارة عن تقييم عقارات وأراض في الساحل الشمالي وأبو سلطان وبالم هيلز.
وعقب الإعلان عن التصالح غرد علاء مبارك، زوج بنت مجدي راسخ، ونجل الرئيس الأسبق، على موقع تويتر تعليقا على البيان المقتضب للنائب العام: "طيب هل تم الإعلان أيضًا إن شركة سوديك كانت الطرف الأساسى فى هذا التصالح ودفعت الجزء الأكبر! ولا ده خبر مش مهم !!".
🔴 خلينا نتعرف على حكاية شركة "سوديك" العقارية؟ وعلاقتها بقضايا الفساد والاستيلاء على أراضي الدولة؟"
🔲 اسمها شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك"، وكان بيرأس مجلس إدارتها ويمتلكها مجدي راسخ صهر الرئيس الأسبق حسني مبارك حتى اختفائه بعد ثورة 25 يناير، وأُسست عام 1996، وأدرجت في البورصة المصرية منذ مارس 1998.
🔲 حسب الموقع الرسمي الشركة تعمل في:
📌 شراء الأراضي بغرض مدها بالمرافق وتجهيزها للبناء وتقسيم الأراضي وبيعها وتأجيرها
📌 مجال المقاولات والإنشاءات المتكاملة والأعمال المكملة لها.
📌 تخطيط وتقسيم الأراضي وإعدادها للبناء وفقاً لاساليب البناء الحديثة.
📌 بناء عقارات بأنواعها المختلفة وبيعها وتأجيرها.
🔲 في 6 أبريل 2011 كشفت نيابة الأموال العامة العليا حصول شركة "سوديك" على مساحات واسعة من الأراضي بمدينتي الشيخ زايد والجيزة الجديدة بأسعار تقل عن قيمتها السوقية.
🔲 ما بين عامي 2002 و2005 سهل حصول شركة ""سوديك"" ورئيسها مجدي راسخ صهر مبارك على تلك الأراضي، وزير الإسكان الأسبق محمد إبراهيم سليمان، وعدد من مسئولي هيئة المجتمعات العمرانية.
🔲 الشركة عادت تعقد اتفاقيات جديدة في عهد الرئيس الحالي عبد الفتاح السيسي، من خلال مجلس إدارتها الحالي، من بينها أعلنت عنها الشركة في مارس 2019 بتوقيع عقد شراكة لقطعة أرض جديدة على مساحة 500 فدان في امتداد مدينة الشيخ زايد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
🔲 الشركة أصبحت الآن من واحد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وكانت واحدة من أكثر الشركات التي حققت ارتفاعًا في إيراداتها خلال الربع الأول من عام 2019، وبلوغ رصيد المتحصلات النقدية لديها إلى 1.1 مليار جنيه في نفس الفترة،
🔲 خلال العشرة شهور الأولى من العام 2020 وصلت إجمالي المبيعات 5 مليار جنيه بزيادة 21 %، وجملة الربح وصل إلى 772 مليون جنيه بزيادة 125 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وصافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة وصل إلى 468 مليون جنيه بزيادة 179 %مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
❓ كانت إيه تفاصيل قضية مجدي راسخ ومسارها ؟
▪ القضية باختصار أن مجدي راسخ وشركته "سوديك" حصلت على أرض مساحتها 2250 فدان، وكان المفروض يسددوا 10% من قيمة ثمن الأرض لوزارة الإسكان، ولكن تخلفوا عن السداد أكتر من مرة، وتم جدولة المبلغ ولكن برده الشركة مسددتش، وحسب العقد الموقع والبند رقم 25 منه، كان يجب على وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية سحب الأرض وفسخ العقد، ولكن ده محصلش، واكتفت وزارة الإسكان بسحب 885 فدان فقط من الأرض المخصصة، وتركت للشركة 1365 فدان.
▪ في مارس 2012، قضت محكمة جنايات القاهرة بمعاقبة مجدي راسخ وإبراهيم سليمان بالسجن المشدد لمدة 5 سنوات.
▪ في ديسمبر 2012 قضت محكمة النقض بإلغاء الحكم الصادر من محكمة جنايات القاهرة.
▪ في سبتمبر 2015 قضت محكمة جنايات القاهرة، بتخفيف الحكم ومعاقبة محمد إبراهيم سليمان وزير الإسكان الأسبق، بالسجن المشدد 3 سنوات، وإلزامه رد مبالغ 970 مليوناً و700 ألف، و81 مليوناً، و13 مليوناً و869 ألفا، وتغريمه مبلغا مساويا لهذه المبالغ.
▪ في أكتوبر 2016، قررت محكمة النقض إيقاف تنفيذ عقوبة ضد محمد إبراهيم سليمان واخلاء سبيله وتحديد جلسة لاستمرار المداولة في قضية "سوديك".
▪ في ديسمبر 2016 قضت محكمة النقض تأييد أحكام الإدانة الصادرة عن محكمة جنايات القاهرة بجلستها بتاريخ 9 / 2015 والمتضمنة معاقبة كل من محمد إبراهيم سليمان، بالسجن المشدد لمدة 3 سنوات، و4 متهمين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالحبس لمدة سنة مع الشغل، ومعاقبة مجدى راسخ، رئيس مجلس إدارة شركة (سوديك)، غيابيا بالسجن المشدد لمدة 5 سنوات، وبذلك أصبحت تلك الأحكام نهائية.
❓ وإيه شكل العلاقة بين مجدي راسخ والشركة؟
▪الشركة تعلن عبر موقعها الرسمي أن رئيس مجلس إدارتها الحالي هو أسامة عبد المنعم محمود صالح، وأن أكبر مساهم فيها هي شركة العليان السعودية، بنصيب يقترب من 14 % من الأسهم، ولكن رغم ذلك تشير تقارير صحفية إلى أن استمرار سيطرة مجدي راسخ على نسبة كبرى داخل الشركة.
▪ في أبريل 2012، وبعد الحكم الأول على مجدي راسخ، أصدرت الشركة بيان تتبرأ فيه من صهر مبارك وقالت إنها أرسلت إلى المحكمة لاستيضاح موقفها من العقوبات الصادرة في حق رئيس مجلس إدارة الشركة السابق محمد مجدي راسخ، وأفادت المحكمة أن حكم جنايات السيدة زينب ضد محمد مجدي حسين راسخ رئيس مجلس إدارة الشركة السابق وأخرين، وتنفيذ تلك العقوبات المالية يقتصر على أموال المتهم محمد مجدي حسين راسخ بشخصه والأسهم المملوكة له فقط دون أن يمتد ذلك لأموال الشركة أو أموال أو أسهم باقي المساهمين فيها.
▪ ولكن في ديسمبر 2018 عقدت الشركة اتفاق تسوية شاملة مع إدارة الكسب غير المشروع بقيمة تبلغ 800 مليون جنيه، بشأن الأرض المملوكة للشركة بمدينة الشيخ زايد والمعروفة تجاريًا "سوديك وست"، والتي حصل عليها مجدي راسخ خلال عهد الرئيس الأسبق حسني مبارك بالمخالفة للقانون.
▪ وعادت لتدفع أكتر من مليار جنيه أخرى للدولة من أجل اتفاق التسوية مع صهر مبارك ووزير الإسكان الأسبق.
❓ مين بيشارك في ملكية شركة سوديك؟
▪ العليان السعودية الاستثمارية: 13.84%
▪ ار ايه القابضة المحدودة: 9.16%
▪ ريمكو اى جى تى الاستثمارية: 7.30%
▪ أكويتي القابضة: 5.09%
▪ حسن علام للعقارات: 5 %
▪ كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات: 5 %
▪ أكت فاينانشال للاستشارات ش م م: 4.23%
▪ نورجس بنك: 3.84%
▪ الماجد للاستثمارات: 3.08%
▪ إسماعيل عمر الشتيوي غرغار: 2.45%
▪ المجموعه الماليه هيرمس القابضة: 2.39%
▪ صندوق اختيار شرودر الدولي: 2.27%
▪ فاينانشيال هولدنج انترناشيونال المحدودة: 2.12%
▪ وليد سليمان عبد المحسن أبانمي: 1.84%
▪ يزيد سليمان عبد المحسن عبد الله أبانمي: 1.82%
▪ محمد سليمان عبد المحسن أبانمي: 1.74%
▪ محمد مدحت حسن علام: 0.52%
▪ القاهرة الوطنية للاستثمار والاوراق المالية: 0.0117%
▪ الاسكندرية الوطنية للاستثمارات المالية: 0.0009%
❓ أيه أهم مشروعات الشركة؟
▪ واحدة من أهم مشروعات الشركة مدينة "سوديك وست" في الشيخ زايد وتعد من أكبر المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات. وتضم حالياً 6 آلاف ساكن وهي مجهزة لاستيعاب 60 ألف نسمة، والمشروع بني على أراضي استولى عليها مجدي راسخ بشكل غير مشروع في عهد مبارك.
❓ فين مجدي راسخ؟
▪ اختفى مجدي راسخ بمجرد سقوط مبارك وظهور قضايا الفساد على وزراءه وحكومته عام 2011، بعض التقارير الصحفية أفادت هروبه إلى إلى إسبانيا بطريق غير شرعية.
▪ وأكدت تصريحات صحفية للإنتربول المصري، أن آخر معلومات لديهم من مصلحة الجوازات والهجرة تؤكد أن مجدى راسخ داخل مصر، ولم يهرب للخارج، موضحا أن المصلحة أكدت أنه: "لو خرج بره مصر يبقى خرج بطريقة غير شرعية".
❓ وإزاي حصل التصالح مع الدولة في القضية؟
▪ اللجنة القومية لاسترداد الأموال والأصول والموجودات في الخارج وقعت عقد تصالح وتسوية ثلاثيا مع محمد إبراهيم سليمان، ومحمد مجدي حسين راسخ صهر علاء مبارك، وشركة "سوديك".
▪ اللجنة برئاسة المستشار حمادة الصاوي النائب العام، أصدرت بيان قالت فيه إن التصالح يلزم المتهمين برد مبلغًا قدره مليار وثلاثمائة وخمسة عشر مليونًا وسبعمائة ألف وواحد وأربعة وعشرين جنيهًا مصريًّا لصالح الدولة.
▪ بعد نشر بيان النائب العام نشرت الصحف تصريحات للمستشار طاهر الخولى، محامي إبراهيم سليمان قال ان 80% من اجمالى مبلغ التصالح قامت بسداده شركة "سوديك"، وحوالي 20% عبارة عن تقييم عقارات وأراض في الساحل الشمالي وأبو سلطان وبالم هيلز.
مصادر
