ما هو مشروع تطوير القاهرة التاريخية؟ وكيف يشارك المستثمرين فيه؟
التصحيح
من
🔴 بدأت الحكومة المصرية في إخلاء عدد من المنازل والحارات وتعويض أصحابها من مناطق القاهرة التاريخية زي الحسين والسيدة والأماكن المحيط بآثار مصر الفاطمية والإسلامية بوجه عام، ومن بداية الإخلاء ده بيفتح الكلام عن إيه هو مخطط تطوير القاهرة التاريخية؟ ومن إمتي بدأ الكلام عنه، وايه هى المناطق اللى من ضمن التخطيط ده، وإزاي هيشارك فيه المستثمرين؟
🔴 خلينا نعرف في البداية إن القاهرة التاريخية على قائمة التراث العالمي منذ عام ١٩٧٩م.
❓إيه هى المناطق اللى الحكومة بتوصفها بأنها مناطق القاهرة التاريخية ؟
🔲 بالعودة لموقع وزارة السياحة والآثار، هنلاقي المشروع على 4 مراحل يضم 149 آثر تايخي، في مناطق:
▪️الجمالية، والأزهر، والغورية، والدرب الأحمر، وباب الوزير، وشارع المعز، والدرب الأصفر، ومصر القديمة، ومجمع الأديان، ومنطقة السيدة زينب، والحسين، وسور مجرى العيون، وسوق السلاح، والخليفة.
▪️المشروع كمان يضم إعادة تأهيل المباني الأثرية في مناطق وكالة قايتباي وقبة الإمام الشافعي، والبيمارستان المؤيدي، ومقعد ماماي السيفي، والجامع الأزهر، ومشيخة الأزهر.
▪️المخطط فيه تطوير مسجد أحمد بن طولون بحي السيدة زينب، وقصر الأمير طاز في حى الخليفة، وقصر محمد علي بشبرا.
❓إيه تاريخ فكرة تطوير القاهرة التاريخية ؟
▪️ بدء تدشين مشروع تطوير القاهرة التاريخية عام 1998، ووقتها وزارة الثقافة في وجود الوزير الأسبق فاروق حسني، أجرى دراسة مشتركة مع البرنامج الإنماء التابع للأمم المتحدة واتفقوا على مشروع التطوير.
▪️ قدمت الوزارة ورقة لمجلس الوزراء وقتها برئاسة الدكتور كمال الجنزورى لإعداد دراسات عن ازاي يتم التطوير.
▪️ في سنة 2010، أعلنت الحكومة اللى كان يترأسها في الوقت دة الدكتور أحمد نظيف، وبردة كان فاروق حسني وزير الثقافة أنه تم التنسيق مع منظمة اليونسكو ومركز التراث العالمي بباريس لبدء ما تم تسميته وقتها الإحياء العمراني للقاهرة التاريخية بتمويل من الحكومة المصرية.
❓طيب هل الحكومة المصرية بس هى اللى بتمول مشروع تطوير القاهرة التاريخية؟
▪️ وفقا لحوار محمد عبد العزيز مدير مشروع تطوير القاهرة التاريخية، في 2017 قال إن التمويل مش بس من الحكومة ةلكن في جهات مشاركة زى الاتحاد الأوروبى، والسعودية، ومؤسسة الأغاخان، وصندوق الإنماء الكويتى، ومركز البحوث الأمريكى، وصندوق السفير الأمريكى.
❓على أرض الواقع، ايه اللى اتنفذ من مشروع القاهرة التاريخية؟
▪️ حتى الآن اللى اتنفذ هو تطوير شارع المعز، والبدء في مراحل تطوير سوى مجرى العيون.
❓وبالنسبة للناس اللي عايشه وسط مناطق المستهدف تطويرها؟
🔲 في 23 ديسمبر الجاري عقد مجلس الوزراء اجتماع لمناقشة تطوير القاهرة التاريخية وكانت نتايجه:
▪️ الاتفاق على حصر المناطق التي تشملها عملية التطوير، والملكيات الموجودة والمنشآت، لتعويض أصحاب العقارات الواقعة داخل مناطق التطوير سواء بوحدة بديلة أو ماليًا أو من خلال منحهم تكلفة إيجار سكن بديل لحين الانتهاء من أعمال التطوير، وبعدها يمكن عودتهم.
❓ أيه دور المستثمرين في المشروع وهل فعلا الدولة هتبيع مناطق ليهم؟
▪️ التطوير هيشمل إنشاء فنادق تراثية في أماكن زى الحسين والغورية وشارع المعز، كمان إنشاء مطاعم وأنشطة سياحية وتجارية.
▪️ الحكومة هتأجر لُمستثمرين بنظام حق الانتفاع لمدة زمنية معينة، تكون فيها ملكية الأصل للدولة لكن مش هتبيع أي منها للمستثمرين.
❓إزاي المستثمرين هيحصلوا على حق الانتفاع من المشروعات دي وهل هيشاركوا في التطوير؟
🔲 نقدر نفهم طبيعة العلاقة بين المستثمرين والدولة من خلال اللي حصل في منطقة باب العزب في منطقة قلعة صلاح الدين واللي هي ضمن المشروع الأكبر لتطوير المنطقة التاريخية.
▪️ في ديسمبر 2019 وافق مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على طلب وزارة الآثار التعاقد مع صندوق مصر السيادي، للحصول على حق انتفاع مشروع تطوير وتنمية منطقة باب العزب، بقلعة صلاح الدين، لمدة 49 سنة.
▪️ أيمن سليمان مدير الصندوق شرح فى بيان بعد الاتفاق أن الصندوق سيعمل من خلال الاتفاق مع مستثمرى القطاع الخاص على تطوير وتنمية منطقة باب العزب وإعدادها لتقديم الخدمات للزوار والسائحين.
▪️ حق الانتفاع يتضمن تقديم وتشغيل الخدمات للزائرين، مع التأكيد على ضرورة إجراء الدراسات المرورية والأمنية، وكذا خطة تسويق المشروعات.
▪️ صندوق مصر السيادي هو قناة الاتصال بين الحكومة والمستثمرين وبدوره حق مناقشات لعقد اتفاقات مع مستثمرين زي مثلا رجل الأعمال سميح ساويرس بشأن المشروع لكن بعد مرور أكتر من سبعة شهور لم يكتمل الاتفاق.
❓ هل المشروع تطوير وتأهيل مباني بس؟
▪️ وفقا للمخطط في محيط مسجد الحاكم بأمر الله، هيبقى فيه فنادق تراثية وإ جراج متعدد الطوابق، ومطاعم وأنشطة سياحية وتجارية.
▪️كمان في إطار تطوير ساحة مسجد الحسين، هيبقى أنشطة حرفية، وتجارية، وسكنية، وسياحية، وترفيهية.
❓وإيه علاقة الجيش بالمشروع؟
▪️ القوات المسلحة ممثلة في الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، هيبقى دورها المختص بالإنشاءات في أعمال التطوير.
▪️ بجانب إنشاء فندق، وسوق تجارى، وموقف للسيارات.
🔴 خلينا نعرف في البداية إن القاهرة التاريخية على قائمة التراث العالمي منذ عام ١٩٧٩م.
❓إيه هى المناطق اللى الحكومة بتوصفها بأنها مناطق القاهرة التاريخية ؟
🔲 بالعودة لموقع وزارة السياحة والآثار، هنلاقي المشروع على 4 مراحل يضم 149 آثر تايخي، في مناطق:
▪️الجمالية، والأزهر، والغورية، والدرب الأحمر، وباب الوزير، وشارع المعز، والدرب الأصفر، ومصر القديمة، ومجمع الأديان، ومنطقة السيدة زينب، والحسين، وسور مجرى العيون، وسوق السلاح، والخليفة.
▪️المشروع كمان يضم إعادة تأهيل المباني الأثرية في مناطق وكالة قايتباي وقبة الإمام الشافعي، والبيمارستان المؤيدي، ومقعد ماماي السيفي، والجامع الأزهر، ومشيخة الأزهر.
▪️المخطط فيه تطوير مسجد أحمد بن طولون بحي السيدة زينب، وقصر الأمير طاز في حى الخليفة، وقصر محمد علي بشبرا.
❓إيه تاريخ فكرة تطوير القاهرة التاريخية ؟
▪️ بدء تدشين مشروع تطوير القاهرة التاريخية عام 1998، ووقتها وزارة الثقافة في وجود الوزير الأسبق فاروق حسني، أجرى دراسة مشتركة مع البرنامج الإنماء التابع للأمم المتحدة واتفقوا على مشروع التطوير.
▪️ قدمت الوزارة ورقة لمجلس الوزراء وقتها برئاسة الدكتور كمال الجنزورى لإعداد دراسات عن ازاي يتم التطوير.
▪️ في سنة 2010، أعلنت الحكومة اللى كان يترأسها في الوقت دة الدكتور أحمد نظيف، وبردة كان فاروق حسني وزير الثقافة أنه تم التنسيق مع منظمة اليونسكو ومركز التراث العالمي بباريس لبدء ما تم تسميته وقتها الإحياء العمراني للقاهرة التاريخية بتمويل من الحكومة المصرية.
❓طيب هل الحكومة المصرية بس هى اللى بتمول مشروع تطوير القاهرة التاريخية؟
▪️ وفقا لحوار محمد عبد العزيز مدير مشروع تطوير القاهرة التاريخية، في 2017 قال إن التمويل مش بس من الحكومة ةلكن في جهات مشاركة زى الاتحاد الأوروبى، والسعودية، ومؤسسة الأغاخان، وصندوق الإنماء الكويتى، ومركز البحوث الأمريكى، وصندوق السفير الأمريكى.
❓على أرض الواقع، ايه اللى اتنفذ من مشروع القاهرة التاريخية؟
▪️ حتى الآن اللى اتنفذ هو تطوير شارع المعز، والبدء في مراحل تطوير سوى مجرى العيون.
❓وبالنسبة للناس اللي عايشه وسط مناطق المستهدف تطويرها؟
🔲 في 23 ديسمبر الجاري عقد مجلس الوزراء اجتماع لمناقشة تطوير القاهرة التاريخية وكانت نتايجه:
▪️ الاتفاق على حصر المناطق التي تشملها عملية التطوير، والملكيات الموجودة والمنشآت، لتعويض أصحاب العقارات الواقعة داخل مناطق التطوير سواء بوحدة بديلة أو ماليًا أو من خلال منحهم تكلفة إيجار سكن بديل لحين الانتهاء من أعمال التطوير، وبعدها يمكن عودتهم.
❓ أيه دور المستثمرين في المشروع وهل فعلا الدولة هتبيع مناطق ليهم؟
▪️ التطوير هيشمل إنشاء فنادق تراثية في أماكن زى الحسين والغورية وشارع المعز، كمان إنشاء مطاعم وأنشطة سياحية وتجارية.
▪️ الحكومة هتأجر لُمستثمرين بنظام حق الانتفاع لمدة زمنية معينة، تكون فيها ملكية الأصل للدولة لكن مش هتبيع أي منها للمستثمرين.
❓إزاي المستثمرين هيحصلوا على حق الانتفاع من المشروعات دي وهل هيشاركوا في التطوير؟
🔲 نقدر نفهم طبيعة العلاقة بين المستثمرين والدولة من خلال اللي حصل في منطقة باب العزب في منطقة قلعة صلاح الدين واللي هي ضمن المشروع الأكبر لتطوير المنطقة التاريخية.
▪️ في ديسمبر 2019 وافق مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على طلب وزارة الآثار التعاقد مع صندوق مصر السيادي، للحصول على حق انتفاع مشروع تطوير وتنمية منطقة باب العزب، بقلعة صلاح الدين، لمدة 49 سنة.
▪️ أيمن سليمان مدير الصندوق شرح فى بيان بعد الاتفاق أن الصندوق سيعمل من خلال الاتفاق مع مستثمرى القطاع الخاص على تطوير وتنمية منطقة باب العزب وإعدادها لتقديم الخدمات للزوار والسائحين.
▪️ حق الانتفاع يتضمن تقديم وتشغيل الخدمات للزائرين، مع التأكيد على ضرورة إجراء الدراسات المرورية والأمنية، وكذا خطة تسويق المشروعات.
▪️ صندوق مصر السيادي هو قناة الاتصال بين الحكومة والمستثمرين وبدوره حق مناقشات لعقد اتفاقات مع مستثمرين زي مثلا رجل الأعمال سميح ساويرس بشأن المشروع لكن بعد مرور أكتر من سبعة شهور لم يكتمل الاتفاق.
❓ هل المشروع تطوير وتأهيل مباني بس؟
▪️ وفقا للمخطط في محيط مسجد الحاكم بأمر الله، هيبقى فيه فنادق تراثية وإ جراج متعدد الطوابق، ومطاعم وأنشطة سياحية وتجارية.
▪️كمان في إطار تطوير ساحة مسجد الحسين، هيبقى أنشطة حرفية، وتجارية، وسكنية، وسياحية، وترفيهية.
❓وإيه علاقة الجيش بالمشروع؟
▪️ القوات المسلحة ممثلة في الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، هيبقى دورها المختص بالإنشاءات في أعمال التطوير.
▪️ بجانب إنشاء فندق، وسوق تجارى، وموقف للسيارات.
